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前海科兴科学园

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楼盘简介

前海科兴科学园基本信息

  • 项目类型:写字楼(甲级)
  • 建筑面积:40万平方米
  • 楼层数量:23层(有8栋甲级写字楼,1栋国际公寓)
  • 标准层高:3.6米
  • 得房率:78%
  • 车位数量:地上2800个
  • 物业公司:深圳市正中物业管理有限公司
  • 交付标准:精装修/毛坯
  • 空调系统:中央空调/独立空调
  • 电梯配置: 1-6栋8部客梯(高低区各4台);7栋为3部客梯、1部货梯;8-9栋6章客梯,2部货梯
  • 网络服务:电信、联通、移动光纤接入
  • 安保系统:24小时安保巡逻,智能门禁系统
  • 竣工时间:2021-01
  • 开发商:正中置业集团有限公司

项目亮点

前海科兴科学园(又名正中华丽中心)坐落于深圳市宝安区碧海核心板块,雄踞兴业路与银田路交汇处,毗邻大空港经济区,远眺前海湾一线海景,坐拥“临湾、近港、连城”的战略区位。项目由深圳前湾投资发展有限公司、富通地产及西乡蚝业股份合作公司联合开发,总占地面积约3.3万平方米,总建筑面积约40万平方米,规划8栋甲级写字楼、1栋国际商务公寓及5万平方米集科技、艺术、时尚与沉浸式体验于一体的复合型商业中心,是前海—宝安联动发展轴上的高端企业总部新集群。

项目交通便捷,步行约10分钟可达地铁11号线“碧海湾”站,快速连接前海自贸区、南山科技园及深圳机场;周边路网发达,高效通达湾区核心功能区。园区内业态高度融合——约22万平方米的办公与公寓空间,搭配约8万平方米高品质商业裙楼,形成“办公—居住—消费—社交”一体化生态闭环。

在产品打造上,前海科兴科学园精准契合现代企业需求:

户型方正,南北双面采光,通风通透,营造健康高效的办公环境;

精装交付,采用全景落地玻璃幕墙,引入充足自然光线,并配备基础办公家私,实现“拎包入驻”;

政策支持,支持企业注册,并可协助符合条件的机构申请深圳市相关租房补贴,有效降低运营成本;

配套卓越:商业裙楼不仅涵盖餐饮、零售、生活服务等多元业态,更特别打造大型会所式运动中心,内设空调羽毛球馆、恒温游泳池、高端健身房等设施,全方位满足企业员工健康与社交需求。

依托前海扩区红利、大空港枢纽优势及碧海片区城市更新提速,前海科兴科学园正成为智能制造、数字经济、跨境电商、专业服务等高成长性企业设立区域总部、研发中心或创新实验室的理想载体,持续推动产城人深度融合,助力企业在粤港澳大湾区西翼加速腾飞。

楼盘相册

前海科兴科学园大堂图片
前海科兴科学园电梯图片
前海科兴科学园周边环境图

出租信息

前海科兴科学园外观图

出租面积:办公区域 175 - 2058平米,灵活分割,满足不同企业需求。

常见可租面积:100平米、128平米、145平米、159平米、178平米、199平米、206平米、228平米、233平米、245平米、255平米、273平米、287平米、298平米、300平米、325平米、342平米、350平米、362平米、352平米、385平米、398平米、400平米、426平米、448平米、459平米、487平米、516平米、536平米、551平米、579平米、590平米、611平米、638平米、658平米、686平米、756平米、831平米、856平米、868平米、920平米、961平米、1000平米、1072平米、1126平米、1250平米、1300平米、1500平米、1690平米、1736平米、1946平米

注:以上面积仅供参考,实际可租面积及租赁状态可能变动,请以实时咨询为准。

前海科兴科学园以卓越运营为核心理念,配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队,为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间,全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手,共谋发展,同创辉煌!

楼盘周边配套

附近酒店

假日酒店(金海商务大厦店)1.05km、 如家酒店(西乡地铁站店)0.88km、 桔子酒店(前海碧海湾店)0.93km、 城市便捷酒店(深圳西乡地铁站店)0.86km、 格曼酒店0.89km、 宝悦酒店0.75km、 OYO美居时尚宾馆(兴业路店)0.98km、 好爱家商务酒店0.77km、 三十里国际公寓0.26km、 玖石公寓0.25km、 旗鱼电竞酒店0.75km、 骏驿城际酒店深圳宝安(西乡店)1.05km、 深港行政公寓(深圳机场店)0.25km、 优可公寓1.09km、 萝卜公寓(宝源店)1.06km、 Q家公寓(兴业店)0.42km、 小户人家青年公寓0.74km等等……

周边餐饮

金果园驰名烧春鸡0.9km、 肯德基(富通城餐厅)0.66km、 鱼神餐厅1km、 老北方大骨庄(富通城店)0.97km、 固戍山庄餐厅(宝源路店)1.12km、 芙蓉楼(宝安西乡店)0.88km、 新世界餐厅(盐田店)1.1km、 老佛爷铜炉蛙锅(西乡店)1.11km、 店小二农家大碗菜(碧海富通城店)0.89km、 好口味牛肉火锅城(碧海湾店)0.25km、 潮汕大目牛肉火锅城(兴业店)1.1km、 普宁汉遂牛肉店(兴业三分店)0.96km、 田趣园长沙菜(汇潮店)1.02km、 老郑家东北春饼店(西乡店)0.87km、 店小二湖南地方菜馆(银田店)1.21km等等……

周边银行

中国建设银行(深圳西乡支行)0.51km、 平安银行(深圳碧海湾支行)0.93km、 中国银行(宝源支行)0.14km、 民生银行(西乡社区支行)0.65km、 交通银行(深圳碧海富通城社区支行)0.58km、 中国农业银行(深圳富通城支行)0.58km、 华夏银行(深圳西乡共乐社区支行)1.15km、 深圳农村商业银行(碧海湾支行)0.5km、 招商银行24小时自助银行(西乡大道店)0.7km、 平安银行24小时自助银行(深圳新城支行)0.94km、 交通银行24小时自助银行服务(银田路店)0.42km、 华夏银行24小时自助银行(共乐路)1.15km等等……

服务设施

  • 高速光纤网络全覆盖
  • 24小时安保与监控系统
  • 中央空调系统
  • 专业前台接待服务
  • 会议室与培训设施
  • 休闲区与咖啡吧
  • 地下停车场
  • 快递与邮政服务

地理位置

前海科兴科学园位置地图

地址:前海科兴科学园位于广东省深圳市宝安区兴业路正中华丽中心

交通便利
  • 地铁:距离[11号线/机场线-碧海湾]约495米
  • 公交:碧海湾地铁站 320路、718路、B641路、B888路、M197路、M200路、M377路、M382路、M473路、高峰专线138路、高峰专线26路多条公交线路汇聚于此,便捷的交通为公司节约时间成本,是员工选择公司的最佳优势;
  • 自驾:北紧临深南大道,东临天安高尔夫球场,西临广深高速,南临滨河大道,通达全城。
  • 入驻企业:- -

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联系方式

租赁热线: 136-7086-0171

地址:前海科兴科学园位于广东省深圳市宝安区兴业路正中华丽中心

营业时间: 周一至周五 9:00-18:00

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